近些年（nián），從2016年開始，全國各地開（kāi）始陸續出台全裝修.精裝修的相關政策條（tiáo）例，也就是說，“毛（máo）坯（pī）房”交付的時代將逐步退出房地產的市場。隨（suí）著全裝修時代（dài）的到（dào）來，大多數的樓盤將以整屋精裝出售（shòu）的形式（shì）來吸引客戶購買，強調拎包即可入住的便捷與省心。這對於（yú）許多為了新房奔走（zǒu）辛勞的業主（zhǔ）來說無疑是一個好消息，不用裝修折騰，交了首付就能暢享明亮舒適的新居，但是，頻頻報（bào）道出來的精裝修汙染問題給人們（men）所期待的美好生活蒙上了具大的陰影。而且，在精裝房交付的時候，幾乎很少人意識到，在新房在交樓後入住之（zhī）前，室內空氣有沒有達標？
精裝房（fáng）普（pǔ）及率漸高，新房問題多
隨著精裝房的普及率越來越高，可是，精裝房裝修（xiū）質量問（wèn）題、空氣質量問題遭維權事件（jiàn）也層出不窮。“目前（qián）新建精裝修房，保守的（de）估計有60%的項目室內空氣質量都不達標，而汙染主要來（lái）源於（yú）三個部分，毛（máo）坯房本身，裝修部分和家具。”按理說房子都那麽貴了，3000元/平的裝修標準也不低，怎麽還會出現那麽多問題呢?
原來（lái）相關報道（dào）顯（xiǎn）示，由於近（jìn）年來各地房產商發展極不穩（wěn）定，負資產嚴（yán）重，早有的（de）甚至已（yǐ）是債台（tái）高築!在（zài）這樣現實利益的驅使下，開發商想方設法控製成本。各地都有因資金鏈緊張，拖延工程款的現象（xiàng）。承建（jiàn）商苦不堪言，往（wǎng）往墊資攬活，還要賺錢，必然趕工期（qī），工程質量可想而知!另（lìng）外承建商在裝修材（cái）料上節（jiē）省成本，偷樑換柱，以次充好的現象更是比比皆是。這樣的房子交給業主，怎能不（bú）鬧（nào）心？防患於未然業內專家呼籲，精裝房的交付，要更加（jiā）重視室（shì）內空氣的檢測，這（zhè）或將推（tuī）動室內空氣質量標準體係的不（bú）斷完善（shàn）和社會普及。
精裝房認定標準不（bú）清，不合格
在《民（mín）用建築工程室內環境汙染控製規範GB50325》（以下簡（jiǎn）稱《GB50325》）中，國家對於民用建築室（shì）內環境有著嚴格的標準（zhǔn）和規範（fàn），然而實際情況卻令人失望，精裝房八成以上有空氣汙染（rǎn）問題。因為國家對於毛（máo）坯房（fáng）的標（biāo）準較明確和嚴格，會強製檢測，甲醛、笨、揮發性有機物、氨和氡五項指標，而對於精裝房目前標準認定則較為模糊不清，從《GB50325》針對新建，改建和擴建的適（shì）用範圍來看，應（yīng）該將精裝部分（fèn）納入其內，目前北京市工商局已經（jīng）將《GB50325》作（zuò）為（wéi）標準，納入裝修合同中，如不達（dá）標，裝修則（zé）屬於不合格產品，如果（guǒ）兩次整改仍不合格則要對消（xiāo）費者進行賠償。
精裝部分是汙（wū）染來源
新房中精裝部分則是汙染的主（zhǔ）要來源，采用（yòng）地采暖，鋪設複合地板的房（fáng）間，至少在三年內汙染都會持續（xù）超標，同（tóng）時塗料，溶劑性木器漆和有些精裝房的配套家具也會揮發出部分有害物質，其實（shí）如果使用正規材（cái）料，材料本身的可揮發有害物質是達標的，但（dàn）你別（bié）忘了，這些東西都（dōu）是放在一間房子裏的，相互疊加，汙染則會大大增加，然而即使整體（tǐ）裝修部分達標，再與建築本身殘存的有害物質疊（dié）加，也會造成汙染超標的問題。
精裝房交房時如（rú）何驗收（shōu）？需要注意些什麽？
空氣檢測最重要（yào） 隨著觀念的更新，環保成（chéng）為消費（fèi）者在居室裝（zhuāng）修中最重視的環節，而空（kōng）氣（qì）汙染正是裝修汙染中最突出的問題，是造成多種（zhǒng）身心疾病的主因（yīn）。由於精裝修房使（shǐ）用的（de）材料都是開發商購買的，業（yè）主對材料的質量無法把控。因（yīn）此，在交房時，業主（zhǔ）第一件事（shì）就是要確（què）認空氣質量達標（biāo）。
首先，業主必須確（què）定開發商購買的材料符合國家標準，有害（hài）物質（zhì）不超標；其次，根據國家標準，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測（cè），並且必須向購房者出具檢測（cè）報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨（ān）5種（zhǒng）主要（yào）的有害物質在（zài）空氣中的限量進行了嚴格的規定。
專家提醒，需（xū）要注意的是，隻有（yǒu）帶有“CMA”標識的報告才是國（guó）家認可的經（jīng）最（zuì）權威檢測機構（gòu）檢測的報告，否則是無效的。如果買到的房子，開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業（yè）主是可以退房的。
新房（fáng）需（xū）要（yào）放多久才（cái）能入住（zhù）？
建議在精裝修房交付後，不要急著（zhe）入住精裝修房子，特別是有老人與小孩的家庭（tíng）。注意預留6個月以上的時間來通風，入住之後，每天也要堅持做（zuò）到1到3個小時的通風時間；精（jīng）裝修房住戶還可以在家中適當放置一些等綠色植物調節治理，最好的辦法的請相關的甲醛治（zhì）理的權威機構，檢測去除室內甲醛，最重要（yào）的是防止二（èr）次甲醛汙染。
最後，小（xiǎo）編提示：精裝房的普及和空氣質量規範性要（yào）求，必然引爆室內空（kōng）氣治理的巨大市場，在（zài）如此巨（jù）大的市場麵前，必然會有濫竽充數者湧入市場，淨豹會始（shǐ）終堅守空氣治理行業的（de）專業性和權（quán）威性，提（tí）升產品品質和服務品質，讓客戶滿（mǎn）意。